社会快速发展的过程离不开建筑工程的拔地而起，作为支柱产业的建筑工程是很大程度上承载着基础设施的建设和人们赖以生存的生活环境的维护与建设，日积月累一个房屋的建设与使用在寿命未完成的情况下产生和孕育了一个新的企业，建筑工程的鉴定与检测，就像人们随着生活水平的提高，会经常去医院做体检是一个道理，人们会从体检过程中了解自身的现状知道自己身体出现了什么样的疾患和异样，从而根据医嘱的合理建议进行相对应的调整和改变。鉴定和检测也是这样的道理，通过对房屋的鉴定与检测可以很直观的了解到房屋的现状可以很清楚的知道我现在所居住的房屋存在哪些安全隐患会不会对我后期的生活带来一些影响和麻烦。
鉴定和检测的现场施工安排，每个工作的发生都是有相对应的机械设备作为辅助工具进行现场的实施，鉴定与检测主要用到的检测工具主要有回弹仪、测距仪、经纬仪、钢筋扫描仪、卡尺、米尺等，有了现场实际 的检测数据后，专业的结构工程师对其进行数据整理和分析，对相应的构件进行对应的计算，做出相对应的结论判断，这样就出现了很详细的数据报告，业主看到这个报告后就会很清楚的知道自己的房屋的现状，和需要做怎样的处理来保证后期安全的使用。
鉴定检测的最终报告也是后期对房屋做出合理规划的一个指导标杆，无论设计单位还是后期的施工单位，鉴定检测报告都是很重要的依据。
作为先行者的行业，检测鉴定对技术要求颇高，可以做鉴定检测的不敢说是行业的权威至少可以肯定是对建筑行业有深入的研究以及从事建筑行业的经验颇多者居之。他们依靠自身丰富的专业知识和对行业的实践经验可以做出很准确的定位和评价。然后通过专业的数据验算和计算，得到更加准确的结论为后期的工作实施铺垫了坚实的基础。